Граѓаните од земјите од регионот и гастарбајтерите, откако купија станови на јадранскиот и егејскиот брег, сега бараат станови во туристичките градови во Турција.
Засега, најпримамливи се недвижнините во Анталија.
Регионалната агенција за недвижнини во Турција, преку која се реализира купувањето, вели дека целата постапка не е толку комплицирана, а дополнителна предност при купувањето е што агентите честопати не наплаќаат провизија затоа што е на страната на инвеститорот , т.е. градежни компании. И цените не се високи.
Турскиот брег нуди разновидни објекти, но Анталија, туристичка дестинација на медитеранскиот брег, е убедливо на прво место според продажбата. Купувачи се исто така граѓани од регионот, но уште повеќе оние кои живеат и работат во Австрија, Германија, Америка, Канада.
За околу 55.000 евра можете да најдете комплетно наместен стан во близина на морето. За станови со две или повеќе соби, потребно е да се издвојат 70.000 евра и повеќе. – Куќите и вилите, во зависност од тоа дали се нови или стари, се движат од 120.000 евра до половина милион и повеќе.
Во Мерсин цените се многу пониски. Овој град е пазар кој сè уште се развива. Таму можете да купите стан со една спална соба, дневна соба, бања и балкон до 30.000 евра близу морето.
Според законот од 2012 година, на граѓаните од повеќе од 120 земји им е дозволено да купуваат недвижнини во Турција, а сè што им треба е пасош.
Интересот на луѓето од дијаспората, како и на Србија, Хрватска, Босна и Херцеговина, Црна Гора и Македонија, е доста голем.
Агенциите во регионот обично нудат „патувања за инспекција“, што значи дека потенцијалните купувачи доаѓаат максимум седум дена и ја посетуваат недвижноста за која се заинтересирани со агент во областа.
Во случај купувачот да го избере имотот и да се изврши купувањето, сите патни трошоци ги сноси агенцијата.
Потребната документација ја собира агенцијата и наместо клиентот, се однесува на катастарот за добивање на потврда за имот. После тоа, се чека рокот во катастарот, а државната комисија на Турција го проценува имотот и се плаќа данокот на државата врз основа на проценетата вредност. Овој данок го плаќа купувачот и е четири проценти од проценетата вредност на имотот.
Годишниот данок е околу 0,3 проценти од вкупната проценета вредност на станот. Што се однесува до месечното одржување на зградите, тоа зависи од „помошните објекти во комплексот“. Тие можат да бидат максимум од 50 до 60 евра.
